Definizioni Strutturali e Normative
- APE (Attestato di Prestazione Energetica)
- Documento ufficiale che riporta il valore risultante dal calcolo della prestazione energetica di un edificio, espresso in kWh/(m².a), facilitando il confronto tra immobili attraverso una scala armonizzata da A a G [1, 2].
- Edificio
- Costruzione provvista di tetto e di muri, per la quale l’energia è utilizzata per il condizionamento degli ambienti interni [3].
- Edificio a Emissioni Zero (ZEB - Zero Emission Building)
- Edificio ad altissima prestazione energetica con un fabbisogno nullo o molto basso, che non produce emissioni operative di carbonio da combustibili fossili in loco [4, 5].
- Edificio a Energia Quasi Zero (NZEB - Nearly Zero-Energy Building)
- Edificio con prestazione energetica molto alta, dove il fabbisogno quasi nullo è coperto in misura significativa da energia da fonti rinnovabili prodotta in loco o nelle vicinanze [4].
- Edificio Residenziale / Unità Immobiliare Residenziale
- Insieme di vani destinato funzionalmente ad uso di alloggio di una famiglia per tutto l’anno [6].
- Elemento Edilizio
- Componente dell’involucro dell’edificio (pareti, tetti, infissi) o un sistema tecnico per l’edilizia [6].
- Enti Pubblici
- Autorità e organismi che possiedono o occupano edifici destinati a servizi pubblici, chiamati a dare l'esempio nella transizione energetica [7, 8].
- Involucro di un Edificio
- Gli elementi integrati di un edificio (superfici opache e trasparenti) che ne separano l’interno dall’ambiente esterno [6].
- Norme Minime di Prestazione Energetica (MEPS)
- Regole che impongono agli edifici esistenti di soddisfare determinati requisiti di efficienza entro date specifiche o in occasione di eventi come la vendita o la locazione [7].
- Ristrutturazione Importante
- Intervento il cui costo supera il 25% del valore dell’edificio o che interessa più del 25% della superficie dell’involucro [9].
- Ristrutturazione Profonda
- Intervento in linea con il principio "l'efficienza energetica al primo posto" che trasforma un edificio in un NZEB (entro il 2030) o in un edificio a emissioni zero (dal 2030) [10].
Sistemi Tecnologici e Digitali
- BACS (Sistemi di Automazione e Controllo dell'Edificio)
- Sistema comprendente software e servizi tecnici per il funzionamento sicuro ed efficiente dei sistemi tecnici tramite controlli automatici [11]. Corrisponde spesso a quanto noto come BMS (Building Management System) per la gestione centralizzata degli impianti [11, 12].
- Bilanciamento Idronico
- Regolazione della distribuzione del fluido termovettore per garantire che ogni terminale riceva la giusta portata, ottimizzando il rendimento degli impianti [13, 14].
- Controlli Automatici dell'Illuminazione (Illuminazione Adattiva)
- Sistemi in grado di rilevare l'occupazione e regolare l'intensità luminosa in base alla presenza umana e alla luce naturale [15]. Sebbene la direttiva non usi il termine "Circadiana", promuove un'adeguata illuminazione naturale per il benessere fisiologico degli occupanti [16, 17].
- Gemello Digitale dell'Edificio (Digital Twin)
- Simulazione interattiva e dinamica che riflette in tempo reale lo stato e il comportamento di un edificio fisico per monitorarne i consumi [18, 19].
- Registro Digitale degli Edifici (Digital Building Logbook)
- Repertorio comune di tutti i dati edilizi (APE, passaporti di ristrutturazione, dati GWP) per facilitare decisioni informate [13, 20].
- SRI (Indicatore della Predisposizione all'Intelligenza)
- Indicatore che misura la capacità tecnologica di un edificio di adattare il proprio funzionamento alle esigenze degli occupanti e della rete elettrica [21-23].
- VMC (Ventilazione Meccanica Controllata / Impianto di Ventilazione)
- Sistema che immette aria esterna e garantisce la qualità degli ambienti interni, spesso integrando tecnologie di recupero del calore dall’aria esausta [17, 24, 25].
Parametri Energetici e Ambientali
- Energia Primaria
- Energia da fonti rinnovabili e non rinnovabili che non ha subito alcun processo di conversione o trasformazione [26].
- Energia da Fonti Rinnovabili
- Energia da fonti non fossili: eolica, solare (termica e fotovoltaica), geotermica, idraulica, biomassa, gas di discarica e biogas [27].
- Fabbisogno Energetico
- Energia da fornire o estrarre da un ambiente condizionato per mantenere le condizioni ambientali desiderate in un dato tempo [28].
- GWP (Potenziale di Riscaldamento Globale nel Ciclo di Vita)
- Indicatore (espresso in kgCO2eq/m²) che quantifica il contributo complessivo di un edificio alle emissioni climalteranti dalla produzione dei materiali fino allo smaltimento finale [29, 30].
- Livello Ottimale in Funzione dei Costi
- Livello di prestazione che comporta il costo più basso durante il ciclo di vita economico stimato, calcolato tra investimenti, manutenzione e risparmi energetici [31, 32].
- Schermature Solari (Sistemi di Ombreggiamento / Protezione Solare)
- Dispositivi passivi o attivi volti a controllare l'irraggiamento solare, riducendo il fabbisogno di raffrescamento estivo e migliorando il benessere interno [16, 17, 33].
Mobilità e Infrastrutture
- Pre-cablaggio
- Misure necessarie (condotti per cavi elettrici e trasmissione dati) per consentire l'installazione futura di punti di ricarica senza nuovi lavori strutturali [34, 35].
- Ricarica Bidirezionale (V2G - Vehicle-to-Grid)
- Funzionalità che consente al veicolo elettrico di ricevere energia o di restituirla alla rete o all'edificio per il bilanciamento energetico [36, 37].
- Ricarica Intelligente (Smart Charging)
- Operazione in cui l'intensità della ricarica è modulata in tempo reale in base ai segnali della rete o dell'edificio [36, 37].